BEYKOZ KUNDURA GAYRIMENKUL GELİŞTİRME PROJESİ – YENİ YAPILAR ETABI

  • Proje Tarihi: 2011-2012
  • Yer: Beykoz İstanbul
  • İşveren: Yıldırım Holding
  • Proje Ekibi: Şefika Güner ?? Tülin Hadi, Cem Ilhan

Beykoz Kundura Fabrikası 180.000 m2 lik bir arazi üzerinde, 1810 yılına uzanan tarihi ile Osmanlı ve Cumhuriyet dönemlerinde üretim yapmış, Türkiye’nin sanayileşme sürecinde önemli bir yere sahip sayılı tesislerden birisidir. İçinde barındırdığı çeşitli dönemlere ait endüstriyel yapıların toplu olarak bir bütün halinde korunması açısından kayda değer bir potansiyele sahiptir. İstanbul’un endüstriyel topografyasına baktığımızda erken dönem sanayi odaklarının başında gelmektedir. Beykoz Kundura Fabrikasını önemli kılan şey bugün itibariyle toplu olarak korunmuş ve sanayileşmenin farklı dönemlerini temsil eden bir yapı stoğunun neredeyse bir bütün olarak korunmuş olmasıdır. Beykoz Kundura (BK) tarihsel perspektiften bakıldığında endüstriyel üretimin kolektif hafıza odaklarından biri olmaya adaydır.  

BK alanı salt korumacı bir anlayışın ötesine geçen, kamusal hayatı zenginleştiren, çağdaş kullanımları içinde barındıran, dinamik ve yaşayan bir buluşma noktası haline nasıl gelir?  Bu sorular TeCe tarafından geliştirilen ve tarihi yapılarla eklemlenen yeni yapıların tasarım sürecinin merkezindedir. Tarihi endüstri dokusu ile yeni yapılar arasındaki ilişkiler kurgulanırken önceden geliştirilmiş olan masterplan  kararlarına sadık kalınmış, tarihi doku ile kurulacak ilişkilerde mekansal sürekliliklerin ve yaya akışlarının devam ettirilmesine özen gösterilmiştir.  

Program ana hatları ile sıraevler, loftlar, bunların altında tasarlanan kamuya açık stüdyo ve zanaat faaliyetlerinin süreceği atölyeler, endüstri müzesi ile konutlara hizmet eden rekreasyon alanları ve sosyal mekanlardan oluşmaktadır. Tasarlanan örüntünün ölçeği ve cephelerde seçilen malzeme paletinin bir yandan mevcut endüstriyel doku ile uyum içinde olmasına bir yandan da çağdaş bir mimari dil sahip olmasına özen gösterilmiştir. Kamusal ve özel alanlar arasındaki kademelenmenin keskin geçişlerle değil kendini uzun geçmişi olan şehir mekanlardaki gibi doğal olarak hissettirmesine odaklanılmıştır.